Paris La Défense de nos jours

Chiffres Clés

la défense

Crée en 1958, l’EPAD a developpé la Défense. Symbole de modernité, le site est devenu, aujourd’hui, le premier quartier d’affaires européen, dans lequel se développent harmonieusement toutes les fonctions économiques, culturelles et sociales qui constituent l’esprit d’une ville.

LES ACCES

les transports à la défense

Située à un quart d’heure du centre de Paris (à cinq minutes de l’Étoile en RER) et à moins de quarante-cinq minutes de ses aéroports, La Défense est le quartier d’affaires le mieux desservi d’Europe. Il voit converger la totalité des modes de transports en commun : SNCF, RER, métro, tramway et autobus.

Plus de 80% de ceux qui y travaillent s’y rendent par l’un de ces moyens. La gare multimodale Cœur Transport, vient d’être complètement rénovée au bénéfice de ses 350 000 utilisateurs quotidiens. Elle est le point de passage ou le terminus de dix-huit lignes de bus, de quatre lignes de chemin de fer, de la ligne A du RER, de la ligne 1 du métro et de la ligne T2 du tramway. Les automobilistes bénéficient d’une desserte routière tout aussi attractive avec l’accès direct à l’A14 et à l’A86, ils peuvent compter sur quelques 46 000 places de stationnement souterrain.

DALLE CARPEAUX : LES TRAVAUX DEMARRENT

la passerelle de la défense

schema de la future passerelle Les travaux de la dalle définitive devant relier la place Carpeaux devant le CNIT au Faubourg de l’Arche viennent de commencer. Elle remplacera l’actuelle passerelle provisoire et incommode. L’ouvrage aura 58 mètres de long et 22 mètres de large, à niveau, et sera agrémenté d’arbres dans des bacs formant margelle. Le tout dans l’alignement du mail qui mène au Pôle Universitaire Léonard de Vinci. Le revêtement sera identique à celui du parvis du Faubourg de l’Arche. Cette dalle principale sera doublée d’une rampe de 5 % destinée en priorité aux personnes à mobilité réduite et aux vélos ainsi qu’aux véhicules de secours.

Cette réalisation (coût des travaux : 15 M€) est financée par la Semcodan (Société d’Economie Mixte Courbevoie Danton). L’EPAD en assurera la maîtrise d’ouvrage.

La dalle Carpeaux s’intègrera parfaitement au réaménagement du boulevard circulaire en cours. Sa mise en service devrait intervenir en mars 2007.

LES DEFENSIENS PRENNENT LA PAROLE

Réalisée en décembre dernier à l’initiative de l’Epad, l’enquête « La parole est à La Défense » amenait les Défensiens à évaluer eux-mêmes leur quartier en lui mettant pour chaque thème une note sur 5. Les avis d’un millier d’habitants ou employés de la Défense ont ainsi été recueillis.

Avec une note moyenne de 3 sur 5, la Défense peut mieux faire. Sont appréciées l’animation, la propreté et l’excellente desserte du site au niveau des moyens de transports. Le sentiment d’insécurité, souvent évoqué à propos de La Défense, n’est pas perçu par ses usagers. En revanche, sont critiquées les carences en matière de signalétique, d’information et d’éclairage nocturne.

Salariés et habitants ont très largement montré leur attachement au site : par leur désir d’être consultés et de participer à la « politique » de la Défense, par leur volonté affichée d’améliorer toujours ce « cadre de vie », par leur souci de conserver la « modernité » et le « prestige » liés au site. Les personnes sondées sont attentives à l’image du quartier et réclament un nouveau signal architectural fort. Ils souhaitent également « plus de vie à la Défense » notamment les soirs et week-ends avec davantage d’animations et la présence de restaurants de luxe comme de « bars branchés ».

Depuis le mois de novembre, tous les acteurs du site (entreprises, habitants, commerçants, promoteurs, services publics, collectivités locales …) se retrouvent à l’initiative de l’Epad dans un espace informel de rencontres, de dialogues et d’échanges, baptisé «Idéefense ». Ils sont chaque mois plus nombreux à venir discuter avec l’Epad des grands sujets qui font la vie du quartier tels la signalétique, l’information, le commerce ou encore l’animation.

LE LOGEMENT

Les logements à la Défense

Avec 500 000 m2 de logements, partie intégrante du premier programme de l’EPAD en 1958, La Défense accueille 20 000 habitants.

Une grande diversité prévaut à l’architecture des 6000 logements : des plus anciens immeubles répondant aux exigences du premier plan masse à deux tours (EVE, 30 étages pour 321 logements et Défense 2000, 46 étages pour 308 logements).

Le parc compte un quart de logements sociaux.

Le principe de rénovation des immeubles les plus anciens qui touche largement le secteur de bureaux a débuté dans le secteur du logement. (ensemble Boïeldieu à Puteaux). D’autres opérations pourraient être prochainement lancés (résidence Lorraine à Courbevoie).

LE BOULEVARD CIRCULAIRE

le boulevard de la défense

Mis en œuvre en 1971, né de la conception originelle du quartier d’affaires (une vaste dalle piétonne et la circulation automobile reportée autour et en souterrain), le Boulevard Circulaire était devenu une véritable autoroute urbaine trop rapide et dangereuse. Il constituait une véritable muraille difficilement franchissable pour les riverains.

Après plusieurs années d’études et de concertation avec les habitants, l’EPAD lance en 2003 le grand projet de réaménagement du boulevard circulaire.

L’objectif est d’en faire un boulevard plus traditionnel à dimension humaine, enfin accessible à tous : piétons, cyclistes.

Cinq nouveaux carrefours sont créés, améliorant considérablement les liaisons avec la ville de Courbevoie et facilitant également l’accès aux quartiers de La Défense.

15 hectares d’espaces verts seront réalisés. Ces travaux se poursuivent au rythme prévu, le premier carrefour est aujourd’hui achevé. Les travaux se poursuivront jusqu’à mi 2007. SEGOFFIN

LE NOUVEAU BOULEVARD EN CHIFFRES

le carrefour Gambetta

LES NOUVEAUX IMMEUBLES

La Défense est en permanente évolution. Des chantiers sont en cours, de nouveaux projets se développent.

Hotel 4 etoiles Défense Plaza Les palatins II et III

HÔTEL 4 étoiles

LA DÉFENSE 1

Surface : 23 900 m2 Architectes : Vasconi Associés Chambres : 343 Livraison : 1st trimestre 2008

DÉFENSE PLAZA

LA DÉFENSE 10

Développé par HRO et conçu par les architectes Skidmore, Owings and Merrill, Défense Plaza propose 31 000 m2. Il a été livré à la fin de l’année 2004.

LES PALATINS II ET III

LA DÉFENSE 12

Situé à La Défense 12, le programme Palatins II et III (25 000 m2), propriété de Commerzgrundbesitz Investment et réalisé par le promoteur Capital & Continental, comprend deux immeubles conçus par les cabinets d’architectes Arte Charpentier et Turner. Livraison 2005.

La tour Exaltis la tour CBX

EXALTIS

PARIS - LA DÉFENSE 6

EXALTIS dont la livraison est prévue en 2006 est une opération de 23 000 m2 sur 15 étages conduite par Bouygues Immobilier pour la Mondiale qui l’a acquis en 2004. Le projet est signé par Bernardo Fort Brescia (cabinet Arquitectonica) auquel est associé Bruno Willerval.

CBX TOWER

PARIS - LA DÉFENSE 4

CBX (44 000 m2) : tour de 142 m de haut conçue par KPF (Kohn, Pedersen et Fox) associé sur ce projet au cabinet français SRA. Le promoteur est Tishman Speyer Properties, dont CBX est la première opération en France (livraison été 2005).


RENOVATION DES TOURS ANCIENNES

Depuis 1995, les opérations de rénovation des tours de première génération (fin des années 60) se multiplient. On citera parmi les plus importantes Europlaza, Initiale (ex Nobel) et CB 16.

la tour Ariane la tour Opus 12

ARIANE

Propriété d’UNIBAIL, la tour ARIANE, haute de 33 étages est en cours de restructuration. L’immeuble développe une surface de 57 300 m2 .

OPUS 12

Conçue par Valode & Pistre et menée par COGEDIM pour le compte d’AXA REIM France, la restructuration de cette tour de 90 m de haut (34 000 m2) s’est achevée fin 2004.

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